1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市鶴見区
83.6万円/㎡
前年比+32.0%
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ナイスアーバンステイツ鶴見中央
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩8分
2002年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より9%割高
相場
5,486万円
86.0万円/㎡
4,395
5,122
5,849
6,577
AI査定結果
推定相場価格
5,486万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,122万円〜5,849万円
80.3万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
ナイスアーバンステイツ鶴見中央
5,980万円（93.7万円/㎡）/ 4階 / 63.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 5,980万円 | 93.7万円 | 4階 | 63.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 4,980万円 | 66.4万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 4,690万円 | 66.3万円 | 4階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,990万円 | 62.5万円 | 4階 | 63.82㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/26 | 4,180万円 | 65.5万円 | 4階 | 63.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/17 | 4,490万円 | 70.4万円 | 1階 | 63.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 4,690万円 | 73.5万円 | 1階 | 63.82㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/12 | 4,790万円 | 75.1万円 | 1階 | 63.82㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 4,990万円 | 78.2万円 | 1階 | 63.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は77.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ナイスアーバンステイツ鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/30 | ロワール鶴見駅前 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅3分 | 4,280万円 | 78.8万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/08 | アデニウム菊名 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅11分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 105戸 | RC |
| 2026/02/14 | 矢向第3ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅6分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/01 | フェリズ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅8分 | 5,380万円 | 73.5万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/06 | グランイーグル横濱鶴見 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅9分 | 4,460万円 | 79.5万円 | 56.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/26 | ネオヒルズ東寺尾北台 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅15分 | 5,280万円 | 70.9万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/21 | エクセルダイア鶴見ウイング 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 4,699万円 | 73.6万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/03 | クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅8分 | 5,480万円 | 71.7万円 | 76.43㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/20 | クレッセント鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅11分 | 6,080万円 | 86.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズグローベル横濱鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅9分 | 6,180万円 | 82.0万円 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/02 | グランイーグル横濱鶴見II 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅12分 | 4,280万円 | 75.2万円 | 56.91㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/26 | リブゼ横浜クレインコート 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅6分 | 6,880万円 | 89.9万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/12 | クレストフォルム鶴見ウッドスクエア 横浜市鶴見区尻手一丁目 | 尻手駅10分 | 4,490万円 | 70.7万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/15 | クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン 横浜市鶴見区尻手一丁目 | 川崎駅20分 | 5,480万円 | 77.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2024/12/12 | クレストフォルム鶴見ウイングステージ 横浜市鶴見区尻手一丁目 | 八丁畷駅8分 | 5,198万円 | 73.0万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/23 | ベイヒルズ鶴見豊岡 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅4分 | 4,880万円 | 80.1万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクレール鶴見 横浜市鶴見区市場下町 | 鶴見市場駅6分 | 4,398万円 | 73.3万円 | 60㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | 東急ドエル・アルス鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅9分 | 5,180万円 | 81.4万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/30 | サングレイス鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | ネオマイム鶴見市場 横浜市鶴見区市場下町 | 鶴見市場駅4分 | 4,398万円 | 73.5万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/21 | ロワール鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅4分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市鶴見区では32%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して12.1%割高です。
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